Immobiliare Azzurra
Rif 108-1
Descrizione
In vendita a Fiorenzuola d'Arda, ottimamente posizionato fronte tangenziale proponiamo un complesso di capannone e relativi uffici, di una metratura globale di circa 2500 mq, ideale per diverse attività produttive e logistiche.
L’ immobile dispone di circa 1850 mq di spazi produttivi/commerciali, e sulla zona frontale circa 550 mq di eleganti uffici posti su due livelli, oltre ad un ampio appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, situato al piano terra.
Gli uffici sono ottimamente rifiniti e finemente arredati su entrambi i livelli con locali di rappresentanza a forte impatto visivo, dispongono di 4 locali wc completi, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianto di allarme (sia zona uffici che produzione), sistema di videosorveglianza interno ed esterno.
Disponibile a fine 2025.
La parte produttiva, molto luminosa, dispone di pavimento resinato antipolvere, predisposizione per carroponte, impianto di riscaldamento con tubi radianti, oltre a servizi, spogliatoi e piccola sala ristoro.
Esternamente l’ immobile e’ ottimamente rifinito con rivestimento in alluminio (alucobond) grigio, vetrate continue antiriflesso e ampia area verde fronte uffici piantumata con impianto di irrigazione automatico.
Completa l’ immobile un area esterna di oltre 700 mq totalmente pavimentata in autobloccanti e 3 cancelli carrai automatizzati.
Caratteristiche principali:
Superficie totale lotto: 4.200 mq
Superficie capannone: 1.800 mq
Zona uffici: 600 mq totali (300 mq al piano terra + 300 mq al primo piano)
Area esterna: 2.400 mq
Altezza interna capannone: 7,50 m (sottotrave 6,50 m)
Struttura predisposta con mensole per carroponte
Tre accessi carrai e tre portoni (dimensioni 4,50 x 5,00 m)
Dotazioni e impianti:
Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo
Reception attrezzata e area accoglienza
10 servizi igienici complessivi, inclusi bagno disabili, docce e spogliatoi
Impianto elettrico certificato, illuminazione industriale, cablaggio dati
Impianto di allarme e videosorveglianza interna ed esterna
Sistema antincendio con manichette, rilevatori di fumo, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco
Impianto aria compressa
Numerosi posti auto esterni a disposizione
Dimensioni principali:
Capannone: larghezza 31,50 m ; lunghezza 50,50 m
L’ immobile dispone di circa 1850 mq di spazi produttivi/commerciali, e sulla zona frontale circa 550 mq di eleganti uffici posti su due livelli, oltre ad un ampio appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, situato al piano terra.
Gli uffici sono ottimamente rifiniti e finemente arredati su entrambi i livelli con locali di rappresentanza a forte impatto visivo, dispongono di 4 locali wc completi, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianto di allarme (sia zona uffici che produzione), sistema di videosorveglianza interno ed esterno.
Disponibile a fine 2025.
La parte produttiva, molto luminosa, dispone di pavimento resinato antipolvere, predisposizione per carroponte, impianto di riscaldamento con tubi radianti, oltre a servizi, spogliatoi e piccola sala ristoro.
Esternamente l’ immobile e’ ottimamente rifinito con rivestimento in alluminio (alucobond) grigio, vetrate continue antiriflesso e ampia area verde fronte uffici piantumata con impianto di irrigazione automatico.
Completa l’ immobile un area esterna di oltre 700 mq totalmente pavimentata in autobloccanti e 3 cancelli carrai automatizzati.
Caratteristiche principali:
Superficie totale lotto: 4.200 mq
Superficie capannone: 1.800 mq
Zona uffici: 600 mq totali (300 mq al piano terra + 300 mq al primo piano)
Area esterna: 2.400 mq
Altezza interna capannone: 7,50 m (sottotrave 6,50 m)
Struttura predisposta con mensole per carroponte
Tre accessi carrai e tre portoni (dimensioni 4,50 x 5,00 m)
Dotazioni e impianti:
Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo
Reception attrezzata e area accoglienza
10 servizi igienici complessivi, inclusi bagno disabili, docce e spogliatoi
Impianto elettrico certificato, illuminazione industriale, cablaggio dati
Impianto di allarme e videosorveglianza interna ed esterna
Sistema antincendio con manichette, rilevatori di fumo, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco
Impianto aria compressa
Numerosi posti auto esterni a disposizione
Dimensioni principali:
Capannone: larghezza 31,50 m ; lunghezza 50,50 m
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 1.823 Mq | 1.823 Mqc |
| Ufficio - piano terra | 225 Mq | 225 Mqc |
| Ufficio - 1° piano | 225 Mq | 225 Mqc |
| Accessorie | ||
| Corte/Cortile - piano terra | 1.500 Mq | 150 Mqc |
| Totale | 2.423 Mqc | |
Dettagli
Contratto Affitto
Rif 108-1
Prezzo € 13.500
Provincia Piacenza
Comune Fiorenzuola d'Arda
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Arredato si
Condizionamento si
Photogallery
Immobiliare Azzurra
Corso Garibaldi, 1 29017 FIORENZUOLA D'ARDA (PC)
0523988454
0523078399
3471484242
Corso Garibaldi, 1 29017 FIORENZUOLA D'ARDA (PC)
0523988454
0523078399
3471484242
C.F.: MZZLGU76S13G337G
P.IVA: 01279840332
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